Реклама на этом месте
Форум 1С
Форум 1С
Программистам. Бухгалтерам. Администраторам. Пользователям
Задай вопрос - получи решение проблемы. Без троллинга и флуда.
12 Дек 2017, 07:50
МультиВход
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Не получили письмо с кодом активации?
 
collapse

Автор Тема: Как рассчитать срок нахождения в собственности недвижимого имущества при его разделе  (Прочитано 500 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.



В своем письме от 20августа текущего года специалисты Федеральной Налоговой службы России пояснили, как рассчитывается при разделе срок нахождения в собственности недвижимого имущества.

В случае раздела недвижимого имущества (за исключением земель) право собственности на него не прекращается. Следовательно, и сам срок нахождения в собственности не должен прерываться, а будет продолжать исчисляться с момента первичной постановки имущества. Об этом идет речь в письме Федеральной Налоговой службы России от 20 августа 2015 года № ПА-4-11/14755@ "О нахождении в собственности объектов недвижимого имущества, образованных при разделе".

Эти выводы специалисты главного финансового ведомства сделало на основании положений Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые закрепляют основания прекращения права собственности. Речь идет о положениях об отчуждении собственником своего имущества другим лицам, об отказе собственника от права собственности, о гибели или уничтожении имущества, а также об утрате права собственности на имущество в иных случаях, которые предусмотрены законом (ст. 235 ГК РФ).

Поскольку раздел имущества на отдельные самостоятельные части среди этих оснований не значится, то он, соответственно, и не может служить поводом для прекращения права собственности. Кстати, чиновники напоминают о том, что недвижимость, переданная учредителям в счет дивидендов, облагается НДС на общих основаниях. А также о том, что доход в виде недвижимости, полученной от ликвидируемой компании, облагается НДФЛ.

В соответствии с законодательством «при разделе или выделении доли из объекта записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами. (См. п. 9 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). В этих новых разделах делаются ссылки на разделы дела, касающегося сведений об имуществе до раздела. Обязанности же повторно регистрировать свое право для собственника законодательством не предусмотрено. Кстати, документы для регистрации недвижимости не нужно заверять нотариально.

А вот при исчислении налога на имущество как физических, так и юридических лиц такое правило будет иметь большое значение, ведь для расчета налога важно знать, сколько полных месяцев в течение календарного года собственник владел имуществом (п. 5 ст. 382, п. 5 ст. 408 Налогового Кодекса Российской Федерации).



Теги:
 

В законодательстве введут конкретный срок выплаты зарплаты и ужесточат ответственность за задержку зарплаты

Автор newsРаздел Новости

Ответов: 0
Просмотров: 1121
Последний ответ 04 Сен 2014, 12:30
от news
Примут единый срок уплаты взносов на травматизм и обычных взносов

Автор newsРаздел Новости

Ответов: 0
Просмотров: 475
Последний ответ 23 Дек 2015, 22:59
от news
Как в счет покупателю добавить поле "Срок поставки"?

Автор АстериксРаздел Конфигурирование, программирование в "1С - Предприятие 8"

Ответов: 6
Просмотров: 1886
Последний ответ 11 Янв 2017, 16:56
от crow1983
Продавец имеет право выдать одну счет-фактуру, даже если в пятидневный срок после отгрузки она предоставила скидку на товар

Автор newsРаздел Новости

Ответов: 0
Просмотров: 1285
Последний ответ 20 Июн 2014, 11:31
от news
Срок продажи алкогольной продукции со старой маркировкой продлен до начала 2015 года

Автор newsРаздел Новости

Ответов: 0
Просмотров: 1071
Последний ответ 31 Мар 2014, 11:48
от news

* Реклама

* Поиск

* Последние задачи на разработку (фриланс)

* Реклама

* Последние вакансии

* Топ 10 авторов за месяц

Геннадий ОбьГЭС Геннадий ОбьГЭС
167 Сообщений
ilyay ilyay
75 Сообщений
oleg-x
55 Сообщений
alex0402
46 Сообщений
andron81_81
42 Сообщений
AIFrame
37 Сообщений
MuI_I_Ika MuI_I_Ika
31 Сообщений
Golickoff Golickoff
28 Сообщений
BuhRust
28 Сообщений
Dima Dddd Dima Dddd
26 Сообщений

* Кто онлайн

  • Точка Гостей: 349
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 6
  • Точка Сейчас на форуме:

* Облако тэгов

* Форум 1С с мобильного

* Инструменты

* Дополнительно

Поиск

 
SimplePortal 2.3.5 © 2008-2012, SimplePortal