Реклама на этом месте
Форум 1С
Форум 1С
Программистам. Бухгалтерам. Администраторам. Пользователям
Задай вопрос - получи решение проблемы. Без троллинга и флуда.
19 Июн 2018, 21:03
МультиВход
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Не получили письмо с кодом активации?
 
collapse

Автор Тема: Правила расчета налога при патентной системе, если сдается несколько помещений в одном здании по одному договору аренды  (Прочитано 1224 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.



Площадь сдаваемых предпринимателем в аренду объектов в целях применения патентной системы налогообложения, определяется по закону на основании заключенного договора аренды. Вместе с тем индивидуальный предприниматель, который сдает  несколько нежилых изолированных друг от друга помещений (расположенных  в одном здании), по одному договору аренды, определяет возможный доход строго исходя из общей площади всех помещений, указанных в  договоре аренды. Соответствующие разъяснения приведены в официальном письме Минфина России № 03-11-09/49752 от 28.08.15.

Пункт 2 статьи № 346.43 Налогового Кодекса Российской Федерации позволяет на законных основаниях использовать ПСН в отношении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду нежилых и жилых помещений, которые принадлежат индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

Субъекты Российской Федерации могут устанавливать размер годового дохода (потенциально возможного к получению) в зависимости от общего числа обособленных объектов (площадей) сдаваемых в аренду. При этом число подобных  объектов должно определяться на основании договора аренды.

Согласно статье № 607 Гражданского Кодекса Российской Федерации, как напоминают чиновники, в договоре аренды помещения должны быть зарегистрированы данные, которые помогут установить подлежащее передаче в качестве объекта аренды арендатору имущество. Причем при отсутствии указанных  данных договор по закону не считается заключенным.

Если в аренду сдаются сооружение, здание, помещения или какие-либо части помещений, то, согласно п. 3 определения Конституционного суда от 05.07.01 № 154-О, к договору аренды должны прилагаться специальные поэтажные планы здания, где были бы обозначены с указанием размера площади сдаваемые в аренду помещения.
Именно поэтому индивидуальный предприниматель, который сдает нежилое здание в аренду в качестве так называемого обособленного объекта, может в общем порядке  применять ПСН. Здесь налог, начисляемый в связи с использованием патентной системы налогообложения, должен рассчитываться исходя из указанной в договоре аренды площади нежилого здания. Та же площадь должна быть отражена в заявлении индивидуального предпринимателя на получение патента. Если индивидуальный предприниматель сдает несколько изолированных нежилых помещений, находящихся в одном здании по одному договору аренды, то доход (потенциально возможный) определяется исходя из общей площади всех изолированных нежилых помещений, поименованных в данном договоре.



Теги:
 

Вывод информации: если поле не заполнено, то вывод иной информации. Новичок

Автор kiksiРаздел Конфигурирование, программирование в "1С - Предприятие 8"

Ответов: 6
Просмотров: 668
Последний ответ 10 Окт 2017, 12:33
от kiksi
Отсутствует кнопка "все функции" если аутентифицируешься по "Аутентификация 1С предприятие"

Автор друганРаздел Конфигурирование, программирование в "1С - Предприятие 8"

Ответов: 1
Просмотров: 952
Последний ответ 04 Мар 2017, 16:45
от alex0402
Ошибка определения принадлежности клиентского и серверного процессов одному компьютеру [ошибка определения принадлежности клиентского и серверного процессов]

Автор MuI_I_IkaРаздел Ошибки 1С:Предприятия

Ответов: 0
Просмотров: 9172
Последний ответ 10 Дек 2013, 00:08
от MuI_I_Ika
Перечисления и структура выбора "Если"

Автор СамоварРаздел Конфигурирование, программирование в "1С - Предприятие 8"

Ответов: 2
Просмотров: 1119
Последний ответ 22 Авг 2016, 10:55
от SGIRG
УТ11.1 - Условие уменьшения скидки: "Если одна из форм оплаты в чеке - Платежная карта"

Автор lsiРаздел Конфигурирование, программирование в "1С - Предприятие 8"

Ответов: 0
Просмотров: 2770
Последний ответ 17 Сен 2014, 13:22
от lsi

* Реклама

* Поиск

* Последние задачи на разработку (фриланс)

* Реклама

* Последние вакансии

* Топ 10 авторов за месяц

Геннадий ОбьГЭС Геннадий ОбьГЭС
135 Сообщений
AIFrame AIFrame
126 Сообщений
alexandr_ll
59 Сообщений
pavl_vs
48 Сообщений
alex0402
47 Сообщений
buketov.av buketov.av
43 Сообщений
ilyay ilyay
37 Сообщений
trialex3
24 Сообщений
magnifico61
21 Сообщений
wise wise
15 Сообщений

* Кто онлайн

  • Точка Гостей: 306
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 2
  • Точка Сейчас на форуме:

* Облако тэгов

* Форум 1С с мобильного

* Инструменты

* Дополнительно

Поиск

 
SimplePortal 2.3.5 © 2008-2012, SimplePortal