Реклама на этом месте
Форум 1С
Форум 1С
Программистам. Бухгалтерам. Администраторам. Пользователям
Задай вопрос - получи решение проблемы. Без троллинга и флуда.
05 Июн 2020, 05:23
МультиВход
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Не получили письмо с кодом активации?
 
collapse

Автор Тема: В целях НДФЛ продажа имущества по рентному договору не приравнивается к его передаче  (Прочитано 1264 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.



Письмом от 9 февраля 2015 года № БС-4-11/1833@ ФНС переслала документ Министерства финансов от 27 января этого же года № 03-04-07/2785 о налогообложении НДФЛ дохода, полученного по договору пожизненной ренты. Имеется в виду, что по этому договору его плательщик выплачивает адресату одноразовую сумму в десятипроцентном размере от рыночной цены передаваемого имущества и производит денежные выплаты каждый месяц.

Также в ведомстве было отмечено, что специфическим признаком вышеуказанного соглашения в ряде других соглашений, направленных на возмездную передачу имущества в чью-то собственность, выступает не меновый, а рисковый характер. Сторонам договоренности в момент ее заключения неизвестно, каким окажется общий размер рентных доходов получателя ренты. Ведь они выплачиваются без срока или же пожизненно. Размер полученных средств может быть меньше или больше действительной стоимости определенного имущества. Как вы поняли, количество средств зависит от продолжительности взаимоотношений обеих сторон. Плюс к этому, в случае расторжения договоренности плательщик ренты не вправе спрашивать компенсацию своих расходов, которые ему пришлось истратить на  получателя ренты.

Как следствие, получаемую ежемесячную рентную оплату нельзя рассматривать как доход от продажи имущества, передаваемого по рентному договору.

В результате этого, норма Налогового кодекса об освобождении от доходов НДФЛ, полученных от продажи недвижимости, которая находилась в собственности 3 года и более, к ежемесячным доходам ренты не применяются. Также не применимы положения о вычете имущества, который можно получить при его продаже.
При этом к единовременной выплате (10 процентов от стоимости имущества) можно использовать указанное освобождение от НДФЛ или так называемый имущественный вычет.



Теги:
 

В декабре 2015 весь НДФЛ отсторнировался за весь 2015 год по всем сотрудникам.

Автор Светлана СкворцоваРаздел Пользователям "1С - Предприятие 8"

Ответов: 0
Просмотров: 2929
Последний ответ 19 Апр 2016, 14:33
от Светлана Скворцова
Не подтягивается Ставка налогообложения "Основная" в табличной части расчета НДФЛ в документе Начисление зарплаты работникам организаций

Автор bombatРаздел Пользователям "1С - Предприятие 8"

Ответов: 1
Просмотров: 4185
Последний ответ 11 Июн 2014, 07:05
от Alex56
"Дистанционный" работник и уплата НДФЛ

Автор topicsРаздел Статьи

Ответов: 0
Просмотров: 4079
Последний ответ 20 Сен 2015, 20:56
от topics
Перерасчет НДФЛ в документе "начисление з.п"

Автор lonselotРаздел Пользователям "1С - Предприятие 8"

Ответов: 0
Просмотров: 2964
Последний ответ 22 Авг 2016, 16:14
от lonselot
Выплаты на командировки и оплату жительства вне места постоянного жительства не облагаются НДФЛ и включаются в прочие расходы

Автор newsРаздел Новости

Ответов: 0
Просмотров: 2187
Последний ответ 24 Ноя 2014, 12:20
от news

* Реклама

* Поиск

* Последние задачи на разработку (фриланс)

* Реклама

* Топ 10 авторов за месяц

Геннадий ОбьГЭС Геннадий ОбьГЭС
85 Сообщений
LexaK
66 Сообщений
antoneus antoneus
65 Сообщений
alexandr_ll
18 Сообщений
Funt Фунтиков
16 Сообщений
Funt432286
16 Сообщений
aleon1 aleon1
14 Сообщений
Анна Анисимова
13 Сообщений
DmitriyF DmitriyF
12 Сообщений
skaut
12 Сообщений

* Кто онлайн

  • Точка Гостей: 198
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 3
  • Точка Сейчас на форуме:

* Облако тэгов

* Форум 1С с мобильного

* Инструменты

* Дополнительно

Поиск

 
SimplePortal 2.3.5 © 2008-2012, SimplePortal