Реклама на этом месте
Форум 1С
Форум 1С
Программистам. Бухгалтерам. Администраторам. Пользователям
Задай вопрос - получи решение проблемы. Без троллинга и флуда.
11 Дек 2017, 03:27
МультиВход
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Не получили письмо с кодом активации?
 
collapse

Автор Тема: В целях НДФЛ продажа имущества по рентному договору не приравнивается к его передаче  (Прочитано 940 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.



Письмом от 9 февраля 2015 года № БС-4-11/1833@ ФНС переслала документ Министерства финансов от 27 января этого же года № 03-04-07/2785 о налогообложении НДФЛ дохода, полученного по договору пожизненной ренты. Имеется в виду, что по этому договору его плательщик выплачивает адресату одноразовую сумму в десятипроцентном размере от рыночной цены передаваемого имущества и производит денежные выплаты каждый месяц.

Также в ведомстве было отмечено, что специфическим признаком вышеуказанного соглашения в ряде других соглашений, направленных на возмездную передачу имущества в чью-то собственность, выступает не меновый, а рисковый характер. Сторонам договоренности в момент ее заключения неизвестно, каким окажется общий размер рентных доходов получателя ренты. Ведь они выплачиваются без срока или же пожизненно. Размер полученных средств может быть меньше или больше действительной стоимости определенного имущества. Как вы поняли, количество средств зависит от продолжительности взаимоотношений обеих сторон. Плюс к этому, в случае расторжения договоренности плательщик ренты не вправе спрашивать компенсацию своих расходов, которые ему пришлось истратить на  получателя ренты.

Как следствие, получаемую ежемесячную рентную оплату нельзя рассматривать как доход от продажи имущества, передаваемого по рентному договору.

В результате этого, норма Налогового кодекса об освобождении от доходов НДФЛ, полученных от продажи недвижимости, которая находилась в собственности 3 года и более, к ежемесячным доходам ренты не применяются. Также не применимы положения о вычете имущества, который можно получить при его продаже.
При этом к единовременной выплате (10 процентов от стоимости имущества) можно использовать указанное освобождение от НДФЛ или так называемый имущественный вычет.



Теги:
 

В декабре 2015 весь НДФЛ отсторнировался за весь 2015 год по всем сотрудникам.

Автор Светлана СкворцоваРаздел Пользователям "1С - Предприятие 8"

Ответов: 0
Просмотров: 1963
Последний ответ 19 Апр 2016, 14:33
от Светлана Скворцова
Не подтягивается Ставка налогообложения "Основная" в табличной части расчета НДФЛ в документе Начисление зарплаты работникам организаций

Автор bombatРаздел Пользователям "1С - Предприятие 8"

Ответов: 1
Просмотров: 2972
Последний ответ 11 Июн 2014, 07:05
от Alex56
"Дистанционный" работник и уплата НДФЛ

Автор topicsРаздел Статьи

Ответов: 0
Просмотров: 2625
Последний ответ 20 Сен 2015, 20:56
от topics
Перерасчет НДФЛ в документе "начисление з.п"

Автор lonselotРаздел Пользователям "1С - Предприятие 8"

Ответов: 0
Просмотров: 1497
Последний ответ 22 Авг 2016, 16:14
от lonselot
Выплаты на командировки и оплату жительства вне места постоянного жительства не облагаются НДФЛ и включаются в прочие расходы

Автор newsРаздел Новости

Ответов: 0
Просмотров: 1501
Последний ответ 24 Ноя 2014, 12:20
от news

* Реклама

* Поиск

* Последние задачи на разработку (фриланс)

* Реклама

* Последние вакансии

* Топ 10 авторов за месяц

Геннадий ОбьГЭС Геннадий ОбьГЭС
160 Сообщений
ilyay ilyay
75 Сообщений
oleg-x
55 Сообщений
alex0402
46 Сообщений
andron81_81
44 Сообщений
AIFrame
35 Сообщений
MuI_I_Ika MuI_I_Ika
33 Сообщений
BuhRust
27 Сообщений
Golickoff Golickoff
27 Сообщений
Dima Dddd Dima Dddd
26 Сообщений

* Кто онлайн

  • Точка Гостей: 154
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 1
  • Точка Сейчас на форуме:

* Облако тэгов

* Форум 1С с мобильного

* Инструменты

* Дополнительно

Поиск

 
SimplePortal 2.3.5 © 2008-2012, SimplePortal